SOBRE ESTE SERVICIO
Conoce el valor comercial de tu inmueble
En Emman Capital Inmobiliario realizamos avalúos comerciales para conocer el valor de mercado de una propiedad en operaciones de compra, venta, renta o inversión. Te orientamos antes de contratar para identificar si este servicio corresponde a lo que buscas.
Si además de conocer el valor necesitas presentar el documento en un trámite, cuéntanos cuál es. Así podremos orientar tu solicitud de acuerdo con su finalidad.
Alcance del servicio
Si una autoridad te solicita el avalúo, comparte sus requisitos antes de contratar para revisar el alcance del documento.
Qué incluye
- Visita técnica al inmueble.
- Análisis de mercado.
- Dictamen con respaldo pericial, firmado por un perito certificado.
Para cotizar
Para elaborar la cotización de cualquier avalúo necesitamos la boleta predial con valor catastral, las escrituras con medidas y colindancias, la INE de la persona solicitante y una visita al inmueble. Contáctanos para coordinar la revisión y la visita.
Documentos y anticipo
- Boleta predial que incluya el valor catastral del inmueble.
- Escrituras que indiquen medidas y colindancias.
- INE de la persona que solicita el avalúo.
En todos los tipos de avalúo, el anticipo del 50% se paga al momento de realizar la visita al inmueble. Para iniciar la elaboración del avalúo también se requiere la documentación indicada. El envío de documentos se coordina durante la atención.
Tiempo de entrega
Aproximadamente 5 días hábiles a partir de que se realiza la visita y se entrega toda la documentación.
Entrega y seguimiento
El dictamen se entrega en formato digital o físico, firmado por perito certificado. Brindamos seguimiento para atender aclaraciones y observaciones relacionadas con el avalúo y acompañar su proceso de aceptación, conforme al alcance contratado y a los requisitos de la institución receptora.
Antes de solicitar tu avalúo
¿Pueden ayudarme a conocer el valor de renta?
Sí. Hemos atendido solicitudes para conocer en cuánto se puede rentar una propiedad.
¿Atienden solicitudes para trámites migratorios?
Hemos elaborado un análisis de mercado con tres enfoques conforme a las especificaciones solicitadas a un cliente. Revisamos los requisitos de cada caso antes de ofrecer el servicio; ese antecedente no garantiza la aceptación en otros trámites.
¿Este avalúo me ayuda a saber cuánto vale mi propiedad?
Sí. El avalúo comercial tiene como finalidad conocer el valor de mercado de tu inmueble para compra, venta, renta o decisiones patrimoniales.
¿Qué pasa si lo necesito para un trámite específico?
Cuéntanos para qué lo necesitas antes de contratar. También realizamos avalúos fiscales, para juicios y de mejoras.
¿Cómo puedo empezar?
Escríbenos por WhatsApp o llámanos. Indícanos dónde está el inmueble y para qué necesitas conocer su valor.