Avalúos fiscales
Para SAT, herencias, donaciones y trámites fiscales.
Avalúos para trámites notariales y fiscales, con validación ante Tesorería. Exclusivamente en CDMX.
Requisitos y detalles
EMMAN CAPITAL INMOBILIARIO
Avalúos inmobiliarios profesionales en Ciudad de México y Edomex
Empresa de avalúos inmobiliarios
Avalúos fiscales únicamente en CDMX.
¿Qué hacemos?
Realizamos avalúos inmobiliarios para trámites fiscales, comerciales, judiciales y de mejoras. Te ayudamos a identificar el tipo de avalúo que corresponde a la situación del inmueble y a la finalidad de tu trámite. Trabajamos con perito certificado y brindamos atención clara, directa y personalizada.
Conoce Emman Capital Inmobiliario¿Qué tipo de avalúo necesitas?
Avalúos comerciales
Para compra, venta, renta e inversión.
Determinamos el valor de mercado mediante visita técnica, análisis de mercado y dictamen con respaldo pericial.
Requisitos y detallesAvalúos para juicios
Para procesos civiles, familiares o mercantiles.
Dictámenes para procedimientos judiciales. No atendemos juicios orales ni contamos con perito registrado ante juzgado.
Requisitos y detallesAvalúos de mejoras
Para ampliaciones, remodelaciones y construcciones adicionales.
Valuación de mejoras para regularización, venta, herencia y actualización del valor, según los requisitos del trámite.
Requisitos y detallesEXPERIENCIA Y RESPALDO PERICIAL
Experiencia en avalúos inmobiliarios con validez legal
Hemos realizado avalúos para trámites fiscales, notariales, judiciales y comerciales en Ciudad de México y la zona metropolitana, conforme a los requisitos de cada procedimiento.
Contamos con experiencia en avalúos aceptados por SAT, notarías y juzgados. Antes de contratar, revisamos los requerimientos de la autoridad o institución para confirmar el alcance del servicio.
- Dictámenes firmados por perito certificado.
- Experiencia en procesos fiscales, judiciales y comerciales.
- Elaboración conforme a la normativa aplicable.
- Seguimiento para atender observaciones y acompañar el proceso de aceptación.
¿Por qué elegir Emman Capital Inmobiliario?
- Orientación desde el primer contacto para identificar el avalúo adecuado.
- Respaldo de un perito certificado y documentación del valor del inmueble.
- Alcance, requisitos y condiciones explicados antes de contratar.
- Atención directa y seguimiento durante el proceso.
PASO A PASO
¿Cómo funciona nuestro proceso de avalúo?
- 01
Contacto inicial
Cuéntanos dónde está el inmueble y para qué necesitas el avalúo. Revisamos contigo el tipo de servicio y los requisitos de tu trámite.
- 02
Documentación y visita
Para todos los avalúos requerimos la boleta predial con valor catastral, las escrituras que indiquen medidas y colindancias, la INE de la persona solicitante y una visita al inmueble.
- 03
Cotización
Definimos el alcance del servicio según tu caso. Para realizar el avalúo solicitamos la documentación completa. El anticipo del 50% se paga al momento de realizar la visita al inmueble.
- 04
Análisis y valuación
Revisamos la información técnica y documental del inmueble y aplicamos el análisis que corresponde a la finalidad del avalúo.
- 05
Elaboración del dictamen
Integramos el dictamen de avalúo con respaldo pericial. Nuestros avalúos están firmados por un perito certificado.
- 06
Entrega y seguimiento
Los comerciales y de mejoras se entregan aproximadamente en 5 días hábiles después de la visita y de recibir todos los documentos. Los fiscales dependen de la validación ante Tesorería y los judiciales, del caso.
Requisitos para todos los avalúos
- Boleta predial que incluya el valor catastral del inmueble.
- Escrituras que indiquen las medidas y colindancias del inmueble.
- INE de la persona solicitante.
- Visita al inmueble para realizar la revisión correspondiente.
Consideraciones según el trámite
- Los avalúos fiscales incluyen el dictamen y la validación ante Tesorería.
- En los avalúos para juicios, cada comparecencia del perito genera un costo adicional.
EXPERIENCIAS DE NUESTROS CLIENTES
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CORREO ELECTRÓNICOcontacto@emmancapitalinmobiliario.com
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Lunes a viernes9:00 a. m. – 6:00 p. m.
Sábados9:00 a. m. – 6:00 p. m.
CDMX y Estado de México. Avalúos fiscales únicamente en CDMX.